Avocat en droit immobilier à Paris

Le droit immobilier est l’un des contentieux les plus présents devant les tribunaux civils parisiens. Qu’il s’agisse d’un achat qui tourne mal, d’un locataire qui refuse de partir, d’un voisin qui empiète sur votre propriété ou d’une assemblée générale de copropriété contestée, les enjeux financiers et personnels sont souvent considérables.

Inscrit au Barreau de Paris (Toque D0268) et établi rue du Rocher, à deux pas de la gare Saint-Lazare, Me Benjamin Scetbon accompagne particuliers et professionnels depuis plus de 14 ans dans la résolution de ces litiges devant le Tribunal judiciaire de Paris et les cours d’appel d’Île-de-France.

Les domaines d’intervention du cabinet

Vices cachés et garantie des vices

La découverte après une acquisition d’un défaut dissimulé — infiltrations, problèmes structurels, présence de termites, installation électrique défectueuse — ouvre droit à la garantie légale des vices cachés prévue aux articles 1641 et suivants du Code civil. Le délai pour agir est de deux ans à compter de la découverte du vice.

Litiges de copropriété

Charges impayées, travaux contestés, résolutions d’assemblée générale irrégulières, conflits avec le syndic : la vie en copropriété génère un contentieux abondant. Le cabinet conseille aussi bien le syndicat des copropriétaires que le copropriétaire isolé.

Baux d’habitation et baux commerciaux

Impayés de loyers, résiliation judiciaire, révision du loyer, congé pour vendre, renouvellement de bail commercial, indemnité d’éviction : le cabinet assiste aussi bien les propriétaires que les locataires.

Expulsion locataire

En cas d’impayés ou de trouble de jouissance, la procédure d’expulsion exige de respecter scrupuleusement les délais et les formes, notamment la délivrance d’un commandement de payer visant la clause résolutoire. Le cabinet gère la procédure de A à Z, y compris lors des référés d’urgence.

Promesse de vente et avant-contrats

Lorsqu’un compromis est contesté — clause suspensive non réalisée, refus de réitérer, manquement aux obligations d’information — les conséquences financières peuvent être sévères. Me Scetbon intervient dès la phase amiable.

Construction et VEFA

Malfaçons, retards de livraison, mise en jeu des garanties décennale ou biennale : le contentieux de la construction est un domaine à part entière où l’intervention précoce d’un avocat est déterminante.